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闷声发财,葡萄牙房价涨幅是欧盟增长幅度的两倍以上…

作者: cjy| 时间: 2019-10-10 09:25| 点击次数: 1112

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描 述 : 自2012年黄金居留许可投资计划的颁布,葡萄牙经济便一直在不断复苏,成为越来越多的国际投资者的投资目的地。


      据 《DinheiroVivo》报道,今年第二季度,葡萄牙房价同比增长10.1%,是欧元区和欧盟增长幅度的两倍以上。

 
      据欧盟统计局的数据显示,在第二季度,欧元区及欧盟的平均房价增长率为4.2%,与2018年同期的增长率相比(1.7%和1.6%)有大幅提升。 与去年同期相比,房价同比增长幅度最大的国家是匈牙利(14.0%),其次为卢森堡(11.4%),克罗地亚(10.4%)和葡萄牙(10.1%)。仅意大利一国呈下降趋势,下降了0.2%。 与今年第一季度相比,4月至6月期间所有会员国的房价均有所上涨,其中拉脱维亚(5.6%),卢森堡(5.1%)和塞浦路斯(4.2%)涨幅明显。 据悉,从今年第一季度到第二季度葡萄牙房价上涨了3.2%。

      自2012年黄金居留许可投资计划的颁布,葡萄牙经济便一直在不断复苏,成为越来越多的国际投资者的投资目的地,投资者对葡信心指数持续回暖,自2018/19年起,更是从“普通”跨入“优良”区间,这也代表着葡萄牙未来将依旧位列全球最热投资目的地之一。





      在黄金居留众多投资方式中,地产投资已经成为最稳妥普遍的投资方式,据统计目前投资者来自世界上45个国家,房产市场可谓供不应求。我们来看SEF给出的官方数据:

     自2012年10月8日颁布至今共发放21511张黄金居留卡,房地产投资仍稳居第一。


       根据数据显示,中国籍的主申请人占到4396位,占比约为55%,另外在7960位获批的主申请人当中,有7498位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94%,而总投资额48.5亿欧元中,有43.7亿是属于房地产投资,占比约90%,同时数据显示,房地产投资额仍在稳步上升。


      2017-2019年的月投资总额总体呈不断上升的趋势,侧面反映了葡萄牙房地产市场的乐观形势,据《dinheirovivo》报道,根据Cushman&Wakefield顾问公司的预测,2019年葡萄牙房地产投资有望再创历史新高,预计将超过30亿欧元。



为什么选择葡萄牙

      01优惠的移民政策


      葡萄牙为了吸引移民,大大降低了移民的门槛。可以一家三代同时移民,花一份的钱,办全家的事!多快好省去移民!


     02 安全的国家环境

      在频频发生难民危机的欧洲,葡萄牙简直是一片净土,在“全球最安全国家”排行第三。葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护,每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂,加上本国国民素质较高,这才能维达到世界第三的安全水平。



     03 包容的文化背景


     由于历史原因,葡萄牙人本身就留着阿拉伯人的血统,航海大发现时期后境内也有不少黑人移民,当地也有很多华人,里斯本的MartimMoniz区就是著名的华人区。百年来,葡萄牙就是一个文化大熔炉,对各国文化的包容性极高。 



    04 申根和免签


     对葡萄牙免签的国家高达165个,居世界第五。在欧洲,持黄金居留,就能进入全部的申根国家。


葡萄牙移民未来趋势

     葡萄牙移民政策近年来少有变化,非常稳定。最近最大的变化在于入籍政策的微调,降低了移民入籍的难度,而且扩大了移民入籍的途径。不过,对于中国申请者来说,真的会选择入籍的申请者并不会很多,多数人只是想拿到葡萄牙的居留卡,一个合法的居住身份而已。


     除此之外,葡萄牙移民在大方向上可能会遇到比较大的阻力,这一阻力主要是来自欧盟方面的。消息显示,随着欧盟对于黄金签证调查的步步紧逼,以及强大的CRS及反洗钱压力下,包括葡萄牙等欧盟国家在内的黄金签证计划(涉及取得欧盟公民身份或欧盟居住身份)的项目毕竟逐渐收紧移民政策甚至关停!

     移民宜早不宜迟,如果您对葡萄牙移民感兴趣,欢迎私信联系我们!

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